Серик Туржанов, председатель Ассоциации товаропроизводителей города Алматы, недоумевает: когда-то налог на имущество юридических лиц составлял 0,1 процента, потом 0,5 процента, в ныне действующем кодексе его подняли до одного, определяемого расчетно-нормативным методом, теперь собираются сделать два процента. Но если его рассчитывать по рыночной стоимости, то и один процент окажется смертельным для субъектов малого предпринимательства. Ведь активность бизнеса в последнее время упала на 70 процентов, а налог на имущество предприниматель вынужден платить независимо от того, есть у него прибыль или нет!
По мнению Туржанова, это приведет к тому, что бизнесмены станут «сбрасывать» недвижимость, и тем более никто не будет инвестировать в развитие. Какой смысл в том, чтобы усиливать налогообложение основных фондов? Может быть, если ставить целью экономическое развитие страны, то, наоборот, логично было бы вывести средства производства из-под налогообложения?
Господин Туржанов также опасается, что новый Налоговый кодекс сотрет различия между малым и средним бизнесом. Если сейчас малый бизнес счастливо жмурится под ласковым солнцем трехпроцентного налогообложения, то по новому кодексу с него сдерут НДС, налог с прибыли, с имущества и социальный. Такой процедуры ему явно не пережить.
Теоретически паспорт Казахстана должен открывать широкие возможности для гражданина, но на практике многие знакомые Серику Туржанову предприниматели, люди с креативным мышлением и немалыми капиталами, выводят свой бизнес за рубеж, в первую очередь в Россию и Китай. Ведь раньше, чтобы открыть кафешку в Алматы, было достаточно иметь в кармане 20-40 тысяч долларов. Теперь для приобретения этого немудреного заведения общепита потребуется не менее двух миллионов долларов! Получается: чтобы стать миллионером, им надо уже дважды быть!
Александр Калинин, директор исполкома Казахстанской ассоциации оценщиков, возмущен двойным налогообложением городских земельных участков. Внешне все выглядит благолепно: есть налог на землю, есть на строение. Но в налог на строение заложен коэффициент зонирования - это и есть второй налог на землю. Дело в том, что Агентство земельных ресурсов ведет земельный кадастр, а Министерство юстиции - кадастр недвижимости. Вот уже пять лет как ассоциация оценщиков доказывает незаконность такого положения дел, кадастр должен быть единым на всю страну, но ничего не меняется. Ведь это деньги, это штаты, это влияние, ну кто же от такого добровольно откажется?
Новому Налоговому кодексу Калинин предрекает недолгую жизнь, его придется радикально переделывать сразу после принятия. Дело даже не в размерах налогов, а в отсутствии четких механизмов их определения. Кто, например, будет устанавливать стоимость имущества юридических лиц для последующего налогообложения? Сами налоговые органы? Но тогда в соответствии с законом придется запретить им собирать налоги!
Александр Ким, президент Казахстанской федерации недвижимости, обращает внимание на то, что новый Налоговый кодекс «прессует» не только бизнесменов, но и граждан, к большим деньгам никакого отношения не имеющих. В обеих столицах не редкость, например, семья, проживающая в центре в трех- или четырехкомнатной квартире рыночной стоимостью более 30 млн тенге (250 тысяч долларов). В конце концов, она могла достаться им по наследству. Отныне им придется платить налог на недвижимость в десятикратном размере, не 0,1, а один процент, то есть не 250 долларов в год, а 2500 долларов! Нетрудно предугадать их реакцию. Федерация предлагает записывать в богатеи, начиная не с 30 млн, а со 120 млн тенге (один миллион долларов). По их подсчетам, в Алматы не менее трех процентов домостроений зашкаливают по цене за миллион.
Кстати, среднемировой налог на недвижимость составляет 0,59 процента! Причем в развитых странах снижают его еще больше для жителей многоквартирных домов (в Швеции), для селян (в Испании) и т.д. И что же, опять мы впереди планеты всей, в худшем смысле этого выражения?
Александр Каминский, Алматы