Почему Астрахань не Париж?

Скоро Астрахани исполнится 450 лет. Возраст весьма и весьма солидный. Испокон веков наш город славился помимо, красавца кремля, самобытной архитектурой, своеобразием культуры, вобравшей в себя черты Европы и Азии. Он всегда вызывал противоречивые ощущения у посещающих его путешественников и знаменитых литераторов: кто-то называл его жемчужиной Волги, южной Венецией, кто-то высказывал прямо противоположное мнение. Но во все времена находились люди, стремившиеся придать Астрахани благородный облик, улучшить жизнь горожан, создав для них надлежащие условия для существования. И сейчас, по истечении столетий, важно сохранить историческое лицо древнего города.
В то же время нельзя тупо отвергать процесс возведения новых зданий. Жизнь не стоит на месте, ежегодно потребность населения в жилье растет в геометрической прогрессии. Развитие экономики диктует необходимость строительства крупных административных и деловых офисов, торговых центров, автозаправочных станций, парковок, подъездных путей и т.д. Это неопровержимый факт, однако здесь более чем уместен принцип: «семь раз отмерь, один раз отрежь». И, разумеется, застройку города надо вести в строгом соответствии с духом и буквой закона, не ущемляя прав граждан.
Обо всем этом шла речь в минувший вторник на собрании горожан, представителей общественности, научных кругов, органов региональной и местной власти. Разговор был долгим, выступления -эмоциональными, дебаты — бурными.
Один из инициаторов встречи — лидер национальной общественной организации «Русский уклад» Сергей Сычев подчеркнул, что грядущий юбилей Астрахани все-таки прежде всего связан со строительством русской крепости и началом поселения на нашей земле казачества. Застройка города изначально велась исходя из традиций русского зодчества, а затем центр впитал в себя армянские, персидские, татарские веяния. Все постройки достаточно удачно сочетались между собой и прекрасно вписывались в общий архитектурный облик Астрахани. Сегодня, полагает С. Сычев, ситуация меняется и мы теряем историческое лицо города, одного из 115 в России, имеющих статус исторического. Складывается впечатление, что нынешнее градостроение свернуло с проторенной дороги. Ведется безудержное строительство в исторической части города, которая не ограничивается границами Белого города. Огромную культурно-историческую ценность представляют и Коса, эллинг, Казачий бугор, Канава, Форпост. Сомнительные, с эстетической точки зрения, «высотки» в двенадцать-четырнадцать этажей, подобно гигантским скворечникам, нависают над городом, заслоняя всю красоту старинных зданий. На улицах Шаумяна и Бабушкина как грибы растут чужеродные особняки и коттеджи, «садясь» всей массой на и без того ветхие коммуникации. Неслыханное дело: с территории возле почтамта ночью куда-то вывезли десятки кубометров грунта — культурного слоя XVI века! Видите ли, появилась потребность организации там торговых точек… Масштабное строительство очередного офиса одной из солидных и влиятельных компаний намечается в районе излюбленного места отдыха горожан и туристов — 17-й пристани. «Мы хотим знать, что нас ждет, а с нами никто не считается!» — заключил С. Сычев.
Свое видение ситуации высказала заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства Валентина Штайц. Она напомнила о том, что конкретно строится в последнее время на территории Белого города (в пределах улиц Трусова, Ленина, Тредиаковского и М. Аладьина). Торговые ряды под сквером им. Кирова, оказывается, благо для астраханцев. Главный аргумент — территория сквера не уменьшится, а даже наоборот, за счет крыши будущего здания — увеличится. И ничего плохого в том, что вместо откоса, вечно разрисованного молодежью, появятся небольшие павильоны. И, заметим, общественный туалет, который при нынешней востребованности юными любителями пива, очевидно, станет приносить колоссальные дивиденды. Якобы проект получил одобрение жителей близлежащих домов, хотя не секрет, сколько возмущенных писем по этому поводу появлялось в прессе. Относительно прочих сооружений, вроде здания «Межрегионгаза», В. Штайц заверила — все согласовывается с вышестоящими инстанциями. В общем, все делается по закону и т.д. Более того, в обязательном порядке проводится опрос общественного мнения, и если народ против — строительство отменяется. На деле же выходит по-другому: «опрос» затрагивает всего лишь один аспект — экологический. То есть учитываются только замечания соответствующего плана. По сути такой мониторинг — фикция.
Депутат Госдумы РФ Олег Шеин, участвовавший в диалоге, не удержался и поделился своими «французскими» впечатлениями. Он рассказал о том, что во Франции, и в Париже, и даже в самых небольших городках свято чтут старину. Там исторические центры — запретная зона для любого желающего что-то снести. Да и строить современные здания никто не позволяет. Французы понимают, что память о прошлом, воплощенная в старинной архитектуре, — бесценное достояние. «А у нас действуют по принципу: если не запрещено, давайте снесем к чертовой матери!..» — считает О.Шеин.
Главный специалист департамента историко-культурного наследия Павел Попов сообщил, что в свое время разрабатывался проект по определению так называемых охранных зон Астрахани. Однако он повис в воздухе, и на сегодня нет конкретного регламента застройки исторического центра. Сейчас действуют правила… 1974 года, где учитывается только этажность возводимых сооружений. Единственный выход — доработка «зависшего» проекта, чем сейчас занимается питерский Институт урбанистики. Но это работа крайне сложная и длительная.
Председатель горсовета Евгений Дунаев подчеркнул своевременность собрания и неожиданно заявил, что «мы освободили от вице-мэрства Владимира Кулагина и он сейчас у нас ответственный за проведение 450-летия города. Надо объединить усилия всех специалистов и при Кулагине создать общественный совет, чтобы ни одна застройка не прошла мимо общественности. Ведь чиновники все друг от друга зависят, и без общественности никогда ничего не сделается правильно».
Далее разговор пошел о ситуации с уплотнительной застройкой наших с вами (если вы, конечно, не живете в палатах белокаменных) плохоньких, но милых сердцу дворов. О. Шеин поинтересовался у В. Штайц, почему в Астрахани применяется «ноу-хау», когда под капитальное строительство земельные участки сдаются в аренду на 11 месяцев? При этом, считает депутат, у нас не проводится ни торгов, ни конкурсов. Мнение местных жителей фактически не учитывается. Не единичны случаи, когда 80% высказываются против того или иного строительства, а оно благополучно продвигается. Внутри хрущевских дворов активно «вбиваются» многоэтажки, доводя граждан до белого каления и поисков правды в суде. Причем, по мнению истцов, происходит самозахват приличных кусков придомовых территорий, негде белье повесить, детям поиграть. Одна из искательниц истины уже полгода добивается запрещения строительства 90-квартирного дома возле «хрущобы», где проживает. Рассказывая о своих мытарствах, она даже назвала «архитектуру города» «осью зла», поскольку убеждена — все нарушения совершаются с ее согласия.
По поводу «11 месяцев» В. Штайц пояснила, что на данный срок аренда оформляется под стройплощадку, по которой «ходит кран, стоит вагончик для строителей, куча кирпичей и все прочее». После же окончания работ, убирается забор, и площадь, занимаемая новым домом, сокращается. Такие вот простые истины.
После этого ликбеза, как в песне Высоцкого,- «поднялся галдеж и лай». Народ, уставший от витиеватых речей, пытался услышать ответы на свои вопросы, как сформировать придомовую территорию без нервотрепки, почему вырубили тридцать деревьев на улице Татищева, по какому праву предлагают жителям одного из домов по улице Желябова самим снести свое жилье, кто ответит за поджоги и т.д. и т.п. Понятно, что наболело. Люди устали от постоянного вранья. Потому и фразами в стиле «все у нас хорошо, а есть лишь отдельные вопросы» сегодня вряд ли кого можно удовлетворить.