Оснований для кризиса ипотечного рынка в стране нет

В последнее время некоторые эксперты предрекают кризис рынка ипотечного кредитования в России. Их выводы основываются на сокращении объема  ипотечного кредитования. В этом они увидели начало кризиса, подобного тому, который охватил сейчас в этом секторе экономики Соединенные Штаты Америки.
Российские сенаторы уверены в том, что говорить о кризисе рынка ипотеки в России нет никаких оснований.
Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности, представитель в СФ от администрации Ивановской области Владимир Гусев, считает:
«Кризиса ипотечного рынка России не будет. Подобные слухи распускают те, кому выгодны непомерные цены на жилье и высокие проценты от ипотеки.
Рассуждения о кризисе ипотечного рынка — это провокация, реакция на попытку сделать жилье более доступным для населения. Ипотека сегодня практически недоступна для большинства жителей России, так как необходимо выплачивать огромный первоначальный взнос, высокие проценты по кредиту. Такое положение дальше оставаться не может. Ситуацию необходимо менять, а это многих не устраивает, поэтому и возникли предположения о грядущем кризисе».
Председатель Комитета Совета Федерации по бюджету, представитель в СФ от исполнительного органа государственной власти Ростовской области Евгений Бушмин отмечает: «Я не вижу кризиса ипотечного рынка в США, хоть там и произошло падение объемов и количества выданных ипотечных кредитов на 3,8 процента. Но это — еще не кризис. Кроме того к происходящему в Америке мы не имеем никакого отношения. У нас другая ситуация — в России пока очень мал объем ипотечного кредитования. Мы еще недостаточно выдали таких кредитов, чтобы говорить о каком-то их влиянии на рынок жилья в целом.
Количество невозвратов кредитов действительно увеличивается, но было бы несправедливо ожидать другого от страны, граждане которой совсем недавно начали учиться жить в кредит. Для того, чтобы повлиять на возвращаемость кредитов, существуют другие механизмы — чтобы уменьшить риски банки должны заняться активным страхованием этого рода деятельности, создать достоверную единую базу данных неплательщиков. Так, что говорить о кризисе рынка ипотеки в России нет никаких оснований».
Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности, представитель в СФ от администрации Коми-Пермяцкого АО Оганес Оганян прогнозирует: «В России в любом случае не будет такого масштабного кризиса ипотечного рынка, как в Америке, так как объем ипотечного кредитования в нашей стране пока далек от каких-то глобальных цифр, которые могли бы сильно повлиять на рынок ипотечного жилья. Объем заимствований и невозвратов гражданами ипотечных кредитов еще не превысил той критической массы, которая могла бы повлечь за собой серьезные последствия. Отдельные банки могут разориться из-за невыплат гражданами по кредитам, но кризис в масштабах всей страны вряд ли произойдет».

Пресс-служба Совета Федерации по материалам интернет-агентства Россия-регионы