В 2006 году вологжанин Олег Костарев получил 300 тысяч рублей — субсидию на квартиру в рамках областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 20052010 годы».
«К счастью, я вовремя успел купить квартиру. После того, как чуть позже произошел гигантский скачок цен на жилье, это было бы проблематично. Мы купили хорошую новую квартиру, теперь потихоньку расплачиваемся с кредитом», — объясняет Олег. Однако у него возник резонный вопрос — а не возьмут ли с него подоходный налог?
«Я подсчитал, что это получается около 39 тысяч. Тогда я пошел в ипотечный фонд, там мне юрист сказал, что никогда этот налог не брали. Но я решил к худшему подготовиться заранее и узнать все как следует. Сделал запрос в налоговую службу, оттуда ответа долго не было. Тогда я решил оставить свой вопрос на сайте президента страны, и здесь уже долго ждать мне не пришлось», — рассказывает вологжанин.
Из ответа Министерства финансов РФ следует, что согласно действующему законодательству «денежные средства в виде субсидий, полученные налогоплательщиками из средств областного бюджета, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке».
Далее в документе говорится, что специалисты ведут работу по совершенствованию отдельных положений Налогового кодекса, и вопрос о взимании подоходного налога с субсидий может быть снят, вот только когда — неизвестно.
В Фонде развития ипотечного жилищного кредитования нам сообщили, что государственная субсидия налогом не облагается. В департаменте строительства, энергетики и ЖКХ также сказали, что никогда подобный вопрос не возникал, хотя программа работает уже не первый год.
«Я считаю, что заставлять нас платить налог — несправедливо. Ведь субсидия как раз и дается в помощь государством. Получается, что одна рука дает, а другая забирает. А ведь для нас да и, думаю, для многих других семей это немаленькая сумма. Я думаю, что если извещение о необходимости платить 
Напомним, что программа «Молодая семья» работает с 2004 года. Субсидии в ее рамках могли получить молодые люди до 30 лет, официально состоящие в браке, не имеющие жилья. Субсидия в сто тысяч полагалась на каждого взрослого члена семьи и по сто тысяч на ребенка. Причем при появлении нового члена семьи субсидия выделялась в приоритетном порядке.
На первое января 2007 года очередь на предоставление первоначального взноса для покупки жилья составила 1055 семей. Для того, чтобы выполнить перед ними обязательства, требуется более 320 миллионов рублей. В бюджете области на 2007 год на эти цели заложено лишь 10 миллионов. Возможно, прием документов на получение субсидий в связи с этим будет временно приостановлен.
«Мы, конечно, выполним все обязательства, взятые на себя по отношению к молодым семьям, уже стоящим на очереди, — говорит Татьяна Лаврова, начальник отдела по развитию рынка доступного жилья департамента строительства, энергетики и ЖКХ областного правительства, — постановление правительства на этот счет действует до 2010 года. Но так как сейчас активно работает федеральная программа, то лучше переориентироваться на нее. И, может быть, тем, кто стоит в очереди у нас, перейти туда. Так как шансов на получение средств будет больше».
Для того, чтобы стать участником федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», надо обратиться в муниципалитет по месту жительства (в Вологде — в городскую администрацию). На этот год по области сформирована очередь из 186 семей, подавших соответствующие заявления.
Финансируется программа сразу из трех источников: 10% предоставляет федеральный бюджет, 25% — областной и 5% — местный, то есть всего 40% от расчетной стоимости квартиры. Остальные средства молодая семья должна накопить или взять в кредит.
Юлия Катаева